• Terrenos
  Tipo
• 
  Cochera
• 
  Patio
• 750 m²
  Sup. Terreno
• 12 m
  Frente
• 60 m
  Fondo

(Ver plano en las fotos) Excepcional terreno de 750 m², compuesto por dos lotes que se comercializan únicamente en conjunto, ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 5600, una de las arterias comerciales más importantes y consolidadas de la ciudad de Santa Fe. La propiedad cuenta con un lote principal al frente y un lote complementario al fondo, conformando un conjunto ideal para desarrollos comerciales, logísticos o de servicios de gran escala. ⸻ Características constructivas destacadas: • Piso de hormigón armado de alta resistencia, con una altura de 40 cm, apto para ingreso, circulación y maniobra de camiones y vehículos pesados • Muros perimetrales y linderos completamente cerrados y revocados, incluyendo fondo de manzana, brindando seguridad, privacidad y delimitación total • Terreno totalmente nivelado, con amplios espacios de maniobra • Sectores descubiertos y semicubiertos, con construcciones existentes que pueden adaptarse a oficinas, depósitos, servicios o áreas operativas • Construcción reglamentada, cumpliendo normativa vigente ⸻ Funcionalidad y potencial Las dimensiones, el acceso y la calidad del suelo permiten un uso inmediato para: • Logística urbana • Depósitos y centros de distribución • Concesionarias / exhibición de vehículos • Supermercados o grandes superficies • Comercios mayoristas • Emprendimientos mixtos (comercial + operativo) La disposición en profundidad del terreno facilita la separación de áreas públicas y operativas, optimizando circulación y funcionamiento interno. ⸻ Ubicación estratégica Situado en una zona netamente comercial, con alto tránsito vehicular, excelente visibilidad, entorno consolidado y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.